Certificati di destinazione urbanistica C.D.U.
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Servizio attivo
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) attesta le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso.
A chi è rivolto
Ai cittadini richiedenti certificazione aree censite al Catasto Terreni.
Descrizione
Il certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.) è un documento rilasciato dal Comune che ha la finalità di attestare le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso. Individua la destinazione urbanistica delle zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) indicandone le possibilità edificatoria.
Il CDU è necessario per la stipula di atti notarili aventi ad oggetto la compravendita di terreni e/o di fabbricati qualora l'area di pertinenza degli stessi sia superiore a mq 5.000. Ha validità un anno dalla data di rilascio.
Come fare
Il Certificato di Destinazione Urbanistica viene rilasciato dall'Ufficio Urbanistica per la certificazione di aree censite al Catasto Terreni.
Per farne richiesta, il cittadino deve compilare l'istanza sul modello pubblicato e allegare tutta la documentazione richiesta.
L'istanza per l'ottenimento del C.D.U. può anche essere inoltrata tramite il portale UNIPASS - Sportello ALTRI SERVIZI di Comuni o Enti Terzi. In questo caso basterà allegare al momento dell'inoltro della procedura di istanza:
- estratto della mappa catastale aggiornato con eventuali frazionamenti recenti, con evidenziati i mappali dei quali si richiede il certificato.
Cosa serve
Per richiedere il servizio, è necessario presentare la seguente documentazione:
- modulo richiesta CDU compilato in marca da bollo da € 16,00;
- estratto della mappa catastale aggiornato con eventuali frazionamenti recenti, con evidenziati i mappali dei quali si richiede il certificato;
- copia ricevuta versamento diritti di segreteria di € 40,00 fino a 5 mappali, e di € 50, oltre i 5 mappali, effettuata con sistema di pagamento elettronico ”PagoPA” tramite portale telematico “Cittadino Digitale”.
Cosa si ottiene
La certificazione di destinazione urbanistica (CDU).
Tempi e scadenze
Entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda.
Quanto costa
- diritti di segreteria € 40,00 fino a 5 mappali, e di € 50 oltre i 5 mappali;
- n. 1 marca da € 16,00 ogni 100 righe di certificato;
- nel caso di Dichiarazione sostitutiva sull'assolvimento dell'imposta di bollo 2 marche da € 16,00 (una per la domanda e una per il certificato).
I pagamenti vanno effettuati mediante sistema di pagamento elettronico "PagoPA" tramite portale telematico "Cittadino Digitale".
Procedure collegate all'esito
Il ritiro dell'atto può essere effettuato presso l'Ufficio Urbanistica negli orari di ricevimento al pubblico (martedì e giovedì dalle 10.00 alle 12.30 e giovedì pomeriggio dalle 16.00 alle 17.30). All'atto del ritiro devono essere fornite le relative marche da bollo (1 marca da € 16,00 ogni 100 righe di certificato - due pagine).
In alternativa, qualora la domanda sia stata inoltrata tramite il portale UNIPASS, il rilascio del certificato avverrà con modalità elettronica (PEC - atto firmato digitalmente).
Accedi al servizio
Presenta la domanda di CDU direttamente online tramite il portale UNIPASS
Casi particolari
Si ricorda che per i certificati richiesti in esenzione bollo, nei casi previsti dalla legge, rimane dovuto il versamento per i diritti di segreteria di € 40,00 (quaranta), fino a 5 mappali e di € 50 (cinquanta), oltre i 5 mappali.
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di
scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
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